בשנים האחרונות, תוכלו להיחשף ליותר ויותר פרויקטים במסגרת פינוי בינוי בת ים, כאשר לצד הפרויקטים המצויים כבר בשטח בתחום הפינוי-בינוי בבת ים, תוכלו למצוא גם מספר הולך וגדל של תכניות בנייה במסגרתן מתוכננות להתווסף פרויקטים נוספים של פינוי בינוי ברחבי העיר. אחת מהתכניות הינה תכנית אשר אושרה בתחילת 2018 לפינוי של 240 יחידות דיור קיימות בשכונת רמת יוסף לטובת בנייתן של כ-1,078 יחידות דיור חדשות. על פי התכנית המאושרת, עתידות להיהרס שישה מבני רכבת ישנים ותחתם יוקמו שישה מגדלים בני 32 עד 40 קומות בכל מגדל.

פינוי בינוי ברחבי הארץ

פרויקטים של פינוי בינוי ברחבי הארץ מהווים כיום כ-5% מסך כל התחלות הבנייה החדשות ועל פי הערכות שונות בענף הנדל"ן, מספר זה עתיד לצמוח בשנים הקרובות בצורה משמעותית. כבר היום, מתגבשות בכל רחבי הארץ יותר ויותר תכניות בנייה העתידות להיות מאושרות במהלך השנה-שנתיים קרובות. תכניות מתאר אלו כוללות בתוכן מספר הולך וגדל של פרויקטים חדשים למגורים גם במסגרת בנייה חדשה, גם במסגרת פרויקטים של פינוי בינוי וגם במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 על פי סעיף תיקון מספר 2 המתיר למעשה הריסת מבנים ישנים המחייבים חיזוק לצורך הקמה של מבנים חדשים תחתם.

כיום, בכל רשות מקומית, תוכלו למצוא מחלקת תכנון ייעודית העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית, כאשר עובדי המחלקה אמונים על בחינת חלופות שונות לצרכי קידום פרויקטים של פינוי בינוי ברחבי הרשות. הגידול הטבעי במספר האזרחים תושבי ישראל לצד היצע הולך וקטן של עתודות קרקע לבנייה, יחייב בסופו של דבר את כל ראשי הרשויות במדינת ישראל לפעול בשיא המרץ לקידומם של פרויקטים שונים בתחום פינוי בינוי. בחלק מהערים הגדולות בישראל, תחום ההתחדשות העירונית מצוי כבר בשלבים מתקדמים, כאשר רוב התחלות הבנייה הנכללות במסגרת פרויקטים שונים של התחדשות עירונית (פינוי ובינוי ותמ"א 38) הינם באזור המרכז.

תחום ההתחדשות העירונית איננו עוסק אך ורק בהריסת מבנים והקמתם של מבנים חדשים תחתיהם, אלא בכל תחומי החיים הרלוונטיים לכל תושב ואזרח במדינת ישראל, החל מתשתיות תחבורה, דרך הקצאת שטחים ירוקים ושטחים פתוחים לטובת הקמתם של מוסדות חינוך ומרכזים קהילתיים ועד להקצאת שטחים עירוניים לטובת גני שעשועים ופארקים ירוקים ועוד מגוון רחב של מיזמים ופרויקטים אשר נועדו לשדרג את איכות החיים של כולנו ולהתאימה לצרכי המחייה והמגורים של המאה ה-21. הפרויקטים השונים של פינוי בינוי בת ים מהווים דוגמא מוחשית וממשית עבור ראשי רשויות רבים מכל רחבי הארץ המגיעים לסיור בעיר על מנת לבחון את האופן בו העיר בת ים מחדשת את עצמה.

חברת אגי גרופ, גאה להשתתף בפרויקטי פינוי-בינוי במיקומים וברמה הכי גבוהה בארץ.

מ.